1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
西東京市
45.6万円/㎡
前年比-3.0%
保谷陵雲閣マンション
東京都西東京市東町三丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩3分
1976年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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6階 / 50.76㎡の場合
相場
2,327万円
45.8万円/㎡
1,580
2,078
2,576
3,074
AI査定結果
推定相場価格
2,327万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,078万円〜2,576万円
40.9万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月9日
保谷陵雲閣マンション
2,170万円（42.8万円/㎡）/ 6階 / 50.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,170万円 | 42.8万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 2,370万円 | 46.7万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,998万円 | 44.8万円 | 4階 | 44.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,780万円 | 35.1万円 | 6階 | 50.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,880万円 | 45.1万円 | 2階 | 41.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/12 | 1,900万円 | 45.6万円 | 2階 | 41.65㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 保谷陵雲閣マンション 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 2,170万円 | 42.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/21 | カクタス田無マンション 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 3,099万円 | 49.6万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 田無パールハイツ 西東京市芝久保町三丁目 | 田無駅15分 | 1,790万円 | 38.0万円 | 47.05㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/09 | ブランシール田無本町 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | ビッグ武蔵野田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,850万円 | 40.7万円 | 45.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤル7 西東京市田無町七丁目 | 田無駅9分 | 1,899万円 | 40.2万円 | 47.25㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/10 | ロイヤルセブン 西東京市田無町七丁目 | 田無駅10分 | 1,899万円 | 35.2万円 | 54㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルミエール田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅8分 | 2,180万円 | 51.3万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/25 | ハイラーク田無 西東京市田無町四丁目 | 田無駅6分 | 2,699万円 | 44.6万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | - | 1978年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、西東京市では3%下落しています。