1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
西東京市
47.6万円/㎡
前年比-7.1%
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保谷陵雲閣マンション
東京都西東京市東町三丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩4分
1976年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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6階 / 50.76㎡の場合
相場
2,460万円
48.5万円/㎡
1,551
2,157
2,763
3,369
AI査定結果
推定相場価格
2,460万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,157万円〜2,763万円
42.5万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月6日
保谷陵雲閣マンション
2,480万円（48.9万円/㎡）/ 6階 / 50.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 2,480万円 | 48.9万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 2,780万円 | 54.8万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,170万円 | 42.8万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 2,370万円 | 46.7万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,998万円 | 44.8万円 | 4階 | 44.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,780万円 | 35.1万円 | 6階 | 50.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,880万円 | 45.1万円 | 2階 | 41.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,900万円 | 45.6万円 | 2階 | 41.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/11 | 1,980万円 | 47.5万円 | 2階 | 41.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/19 | 2,080万円 | 49.9万円 | 2階 | 41.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,680万円 | 52.8万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 2,599万円 | 51.2万円 | 6階 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 保谷陵雲閣マンション 西東京市東町三丁目 | 保谷駅4分 | 2,480万円 | 48.9万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/28 | カクタス田無マンション 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 2,999万円 | 48.0万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 田無パールハイツ 西東京市芝久保町三丁目 | 田無駅15分 | 1,790万円 | 38.0万円 | 47.05㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/09 | ブランシール田無本町 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | ビッグ武蔵野田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,850万円 | 40.7万円 | 45.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ひばりケ丘ハイツB棟 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 1,598万円 | 41.4万円 | 38.61㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/01 | ロイヤルセブン 西東京市田無町七丁目 | 田無駅10分 | 1,899万円 | 43.2万円 | 43.93㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤル7 西東京市田無町七丁目 | 田無駅9分 | 1,899万円 | 40.2万円 | 47.25㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルミエール田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅8分 | 2,180万円 | 51.3万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、西東京市では7.1%下落しています。
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